常熟东原九章赋

公司：	水石设计	类型：	建筑
地区：	中国	标签：	展示区

枕水江南 | 千年文脉滋养的当代福地

常熟——这座浸润吴侬软语的千年古城，枕长江尾闾碧波，揽虞山尚湖秀色，自古便有"江南福地"美誉。从仲雍让国、言子传礼，到沙家浜芦荡烽火、方塔园宋韵遗风，六千两百年文明在此生生不息。

项目位于常熟市羿家路南侧，福达路西侧，毗邻昆承湖，距沙家浜国家湿地公园仅3.5公里，坐拥优越通达性与优质生态景观资源。设计立足在地文化，匠心打造传统礼序与现代艺术交融的游居体验园，在有限空间内深植地域文脉，唤醒人们对传统文化的当代感知。

园冶新解 | 1.05容积率下的空间美学

设计深研《园冶》"深奥曲折，通前达后"的空间哲学，萃取苏式园林精髓，解构传统意境。

项目用地面积3.8万㎡，容积率1.05，以南北中轴线为骨架构建"一轴四境"礼序格局——主入口位于宗地北侧，示范区沿中轴序列展开。

▽总平面图

▽一轴四境

建筑布局南低北高：南区布置江南合院产品，合院以虚空的"院"作为精髓串联群体组合关系，形成"内与外"的空间序列。

▽合院空间塑造

北侧规划叠墅组团，借高差形成空间围合。中心园林向南区渗透并与合院私家庭院自然咬合，形成"园中有院，院外有园"的内外联动景观体系。

▽鸟瞰效果图

最终呈现南北中轴+南低北高的规划结构，以及南区合院+北侧叠墅的产品构成，该方案既满足不同客群对居住空间的多元需求，又通过产品错位布局实现景观资源最大化利用，提升整体居住品质。

四进画卷 | 在轴线韵律中行走的东方

以落客前院为礼序起点，五级阶梯拾级而上，寓归家之仪；接待大厅左右分引——右侧循景观连廊步入中心水院，承"曲径通幽"之趣；左侧转入水吧室，再抵中心休憩景厅，形成虚实相生的空间对话。

礼仪大门内外庭院自然贯通，既以开放的姿态向城市邀约，又借景观连廊的婉转延伸实现空间渗透；对称布局与序列化铺陈形成强烈的视觉韵律，使归家动线在层层递进中，既保有仪式感的庄重，又蕴含流动的美学意趣。

四进归家礼序沿南北轴线徐徐展开，宛如一幅渐次铺陈的东方画卷：首进以礼仪大门与落客庭院构筑尊贵迎宾界面，对称式构图在简洁中尽显东方奢华韵味。

次进接待前厅，步移景异间开启归家序幕。

三进风雨连廊与休闲过厅如双臂舒展，分别衔接合院与叠墅内院，实现归家动线的自然分流与空间转换。

末进中心水院以"泗水归堂"为精神内核，古木交柯掩映、水镜天开如鉴，四季景致随光阴流转而变幻无穷，促成内外院落的无缝渗透。

合院真意 | 起承转合间的洄游美学

合院从入户伊始便着重构建空间轴线关系，以中央院落为灵魂核心，自玄关至内院精心打造"起承转合"的视觉通廊。约3.6M奢阔客厅层高，营造恢弘大气的空间仪式感；南向约11.9M超大尺度露台，既可莳花弄草，亦可仰观星河璀璨。

洄游动线设计:匠心打造多重洄游体系，客厅-前院礼仪轴线实现室内外场景无缝切换；餐厅-侧院生活轴线将景观餐厅自然延伸至私属庭院。

全明下沉庭院：创新下沉式设计巧妙接引自然天光，配合多个采光井打造全明空间，消除传统地下室的压抑之感；局部挑高约5.3M，更显空间气度。

主卧尊享空间：约100㎡整层套房专属规划，配备步入式衣帽间，彰显生活仪式感；独立卫浴采用双台盆+淋浴+浴缸的尊崇配置，私密性与舒适性完美平衡。

▽平面图

‌宋式浅绛 | 当代材质勾勒的宋式风骨

建筑以“宋式雅韵”为蓝本，将常熟"江南福地"的文化基因植入空间叙事。设计聚焦屋顶、檐口、立柱等关键节点，通过简练线条与现代材质的搭配，在保留宋韵比例与色彩关系的基础上，赋予合院更符合当代审美的精致感。

▽细部分析

外立面采用香槟色质感涂料与铝型材为基调，搭配米白色真石漆，延续宋代建筑"素雅清淡"的色彩审美。坡屋顶提取传统歇山顶轮廓，檐下线条简化为轻盈的几何分段，山墙比例经过优化处理，整体更显挺拔利落。

细节上，立柱收分比例参考宋代官式建筑特征，栏杆纹样简化为竖向线条，避免过度装饰。色彩搭配遵循宋画"浅绛"风格，以低饱和度的香槟金与米白为主，局部点缀深灰色铝型材收边，形成层次分明的视觉效果。

▽合院节点构造

结语 | 文化赋能产品得持久共鸣

在当下深度调整的房地产市场，本项目以文化赋能产品的实践印证了两条核心经验：其一，‌地域文脉是低密产品的灵魂基因‌。立足常熟文明积淀，将苏式园林的空间哲学转化为"园院共生"的现代居住范式，在文化认同中建立产品差异化价值。其二，‌空间效率决定资源附加值‌。通过1.05容积率下的"南低北高"布局，以南北中轴串联合院与叠墅产品，尽可能使户户享有景观视野，实现土地价值与居住体验的双重提升。

当行业回归理性，真正立足地域、深耕产品、尊重人性的作品，将在市场中赢得持久共鸣。

项目名称：常熟东原九章赋

项目位置：江苏省常熟市

占地面积：38300㎡

设计时间：2023年10月

建成时间：示范区2025年4月，大区在建中

业主单位：上海东原睿建建设管理有限公司

设计单位：水石设计

设计部门：建筑设计三部

设计人员：杨纪华、马新领、黄鹏、龚伟、郝道后、计晓清、毕计龙、张斌

工作内容：建筑设计

项目摄影：胡义杰