南京 万科·朗拾·雨核

01丨营造美好生活

Crate A Better Life

核心理念的探索与实践

改善类产品——度假式人居环境的研究

从“定制化设计”到“营造美好生活”，不仅仅是一句口号的改变，更是尚源设计理念的一个升维过程，我们不再从单一的视角出发，而是将创作思维、产品思维和用户思维相互融合，美学视角、产品视角和使用者视角互相补充，形成尚源独有的设计逻辑体系。

我们理解的“营造美好生活”是以人为本，从人群的实际需求出发，探索人居生活方式。再以市场、土地、客户为依托；以时间、故事为脉络；运用美学设计实现对美好生活场景的营造。

所以在形成改善类产品体系之前，我们从人群的实际需求出发，探索出改善人群理想中的人居生活方式。

02丨用户调研

Research Users

目标客群分析

新中产成为改善性购房的“主力军”

改善性住房需求在新房找房群体中占比持续提升，“新中产”是改善性住房的核心客群，他们对工作、家庭生活、个人精神层面的消费更加在意：从花钱给别人看，到花钱让自己舒服。

疫情让居家办公成为了一种习惯，生活和工作没有了边界，24小时随时待命的居家办公模式让家已经缺失了该有的温暖，一个逐渐明朗的事实是：人们在住区内中停留的时间将越来越长，而人居环境的质量还没达到他们想要的理想状态。

消费和旅游是新中产对抗焦虑的一种方式

“焦虑”是新中产的一种生活常态，而“消费”是对抗“焦虑”的一种“手段”。越焦虑什么，越愿意为什么而消费。受制于疫情，过去三年出境游受到较大程度影响，周边游、精致露营成为特殊时期踏出家门的“远方”。

旅游度假是改善人群最青睐的休闲放松方式。

让度假成为一种生活态度：

慵懒、慢节奏，有更多具有仪式感的生活场景。

度假是指一段时间内的逃避，追求快乐、发现自我和探索某种知识技能的过程，关注的是人们在异地的生活方式。度假是旅行的其中一种形式。

有超过一半的被访者认为旅行是为了放松、放空或修养身心，其次是亲近大自然。

相比普通的日常生活，度假生活慵懒慢节奏，有更多具有仪式感的生活场景。

既然当前的人居环境的质量还没达到他们想要的理想状态。那让度假成为一种生活态度，把度假式生活“搬回家”能不能成为一种消费趋势，一种“对抗焦虑”的有效解决办法呢？

度假式生活场景是大部分改善性购房群体理想中的生活状态

生活方式是由其目前所处的家庭生命周期，即所处的阶层、所积累的生活阅历而形成的个人价值观所决定的。

所以为了更加精确和科学的理解和探索改善人群的人居生活方式，我们通过以上三个维度，用统计学的聚类分析法，将改善人群细分为四类：

从四类细分人群的核心价值诉求、阶段生活重心、人物标签和购房核心诉求来看，度假式人居环境更符合悦享族当下的生活方式，也是精进族向往的生活方式。

（1）悦享族有相对较高的财富积累，置业目的更多从自身的精神需求出发，是为“悦己”，而非外显身份；核心价值诉求进一步解析为：舒适悦己、品质体验、智能科技和自造戒律。

（2）精进族财富积累相对薄弱，注重品质，更重性价比；事业处于上升期，同时亦面临较大工作上的压力，释压是闲暇时间的主要需求；核心价值诉求进一步解析为：释压解压、物有所值、身份认同和未来憧憬。

度假式人居环境必备条件：

精致、雅奢、放松、自律和科技智能

通过对两类人群的核心价值诉求和关键词进行一一匹配，我们不难发现，悦享族和精进族理想中的度假式生活是精致的、雅奢的、放松的、自律的和科技智能的。

03丨产品研究

Research Products

由此，我们得到了度假式景观的核心价值点：

对气质格调的细腻彰显——精致

对高阶审美的精准拿捏——雅奢

对空间递进的情绪转换——放松

精致| 极致细节的体现

细腻的质感细节、恰到好处的精致点缀

雅奢 | 独特的气质建立

雅而不俗的色系搭配、奢而不艳的尊贵体现

放松 | 张弛有度的空间平衡

有序的软硬搭配、空间入自然环境的高度融合

最终，我们在设计过程中将这些价值点应用到各个细节里，营造度假式美好生活场景。

04丨实景呈现

Presenting works

循着自然光影，将闲适时光拉长

在步履洄游间，漫拾真意之旅

南京 · 朗拾丨雨核

有一种雅奢气质叫万科 朗拾｜雨核

空间组织

设计充分利用场地的尺度进行合理的空间排序，从街角的第一界面到样板后场，均从空间尺度、氛围营造等各方面反复推敲，为提供由外至内多层次丰富体验而静心打磨。

无论是城市界面的尊贵形象延伸，还是超尺度空间打造的酒店式落客体验搭配宽幕水景，由外而内，由奢雅到静谧，打造递进式的景观体验。

启：超级领域——承：品质尊享——转：静谧度假 ——合：自然沉浸

项目整体以自然休闲的状态与精细的人工痕迹相结合，构建景观基调，在核心场景多角度超尺度的运用，不断的去强化与提升尊崇品质感；叠加细腻的精致点缀，以细腻多层次的体验，去丰富场景感官，实践精致、雅奢、静谧、放松的度假式景观特色。

超级界面

生活边界感的建立

尺度135米的超级界面屏蔽城市道路对住区的干扰，喧而不闹，奢而不俗，作为高墙大院的品质追求与形象延伸。

循着路口转角的自然光影指引着归家的路途，轻盈的归属感，开启漫拾真意之旅。

奢雅气质门廊/酒店落客

度假生活的仪式洗礼

酒店式落客和超尺度水景空间的运用，生活功能与设计手法并行，无一不凸显着迎宾式的高贵归家感受，围合的院落完成了从都市到安静的自我空间领域的过度。

低调的本意不在于刻意的隐藏，而是散发着源于本质的光芒。

归家即度假，在内敛而奢雅的空间中，充分感受拾系生活方式带来的诚意。

△奢雅的宝门廊

△气场强大的落客院

假日式生活庭院

惬意生活的氛围营造

层次丰富的水台，叠影出多娆的树影，或飘逸，或优雅的姿态，透过建筑落地窗形成斑驳舒雅的空间谧境。

在水苑中拾得一片宁静，回应当代都市人对生活的追求与渴望，将闲适时光拉长，达到生活的平衡与内心的宁静，重新与本真的自我建立链接。

△雅致的叠影水苑

△优雅度假氛围

△斑驳的水与光

惬意的自然场景

与自然天性的融合

每个人心中都有一片森林，绿林乔木为骨架，在精致修剪的花镜簇拥下，映射出未来住区的精致生活。

探出的绿意，是私享自然的隐喻。对自然的探寻，对自由的写意，迸发出灵感与诗意，步履洄游间，融入一场奢适体验。

结 语

拾起生活的真意，不仅仅是一个主题，更是一种生活态度。

在这趟回归本真的旅程中，发现更多的美好，体验更深刻的人生，才是一同追求生活的真正意义。

项目档案

项目名称：南京 万科·朗拾·雨核

项目地址：江苏省南京市

开发单位：南京万科企业有限公司

项目类型：示范区

设计风格：现代

景观设计面积：4000㎡

设计时间：2023.03

呈现时间：2023.07

景观设计：A&N尚源景观

景观设计技术指导：鄢祖明、叶惠平

方案设计：代恒、陈双联、李雅夫

施工图设计：梁杰、陈明、赵清、邹菊、汪为桂、廖超鑫、刘珊

后期服务：向锐

甲方团队：金宏、夏璐、郭鹏、严晨、陆萌、丁玮、冯盛华

合作伙伴

建筑设计：深圳市华汇设计有限公司

室内设计：MAUDEA牧笛设计

景观施工：南京韵涵园林景观工程有限公司

摄       影：三棱镜