宁波轨道置业·上河新境府

序

Order

一座骆驼桥，半部镇海史。

骆驼老街，倚河而建，因水而兴，以桥闻名。

它就像时光中一幅凝固的画，在岁月不断更迭变化中，浓缩着商贾的贸易，百姓的生活，游子的乡愁。

项目概述

Project overview

项目位于镇海区骆驼街道核心区，距离镇海区政府1.8KM，距离宁波市政府13.8KM，距离绕城高速沙河互通21KM，紧临轨道交通3号线，距高铁宁波站14.2KM，交通便捷，区位条件优越。

△场地现状图

现状界面环境下我们景观设计该如何营造？

1. 打造品质小区入口，统一城市归家界面；

2. 延续运河生态绿带，打造沿河绿化生态界面；

3. 打造风情滨水商业景观界面，提升社区整体界面景观效果；

△城市界面关系梳理

破局

Break the game

示范区作为未来商业业态，选址坐落于湖心文化岛隔水一岸，周边人文底蕴浓厚，印证着骆驼老街的城市发展；因此示范区的意义不仅作为未来大区优势资源的重点展示，核心资源的提前兑现；更是城市发展的文化缩影，见证“水”与“城”与“人”的一种亲情联系；我们走访老街，泛舟水乡，从古老的骆驼桥上记录即将消逝的事物：寄情于昔日游子归故里，还能否寻找到归家的感觉；放眼于当下新骆驼人，还能给他们讲一个怎样的故事；在混凝土森林里，还能否找到一颗原生的大树·······  

△示范区落位

文脉

Context

记忆中的骆驼老城人家，家家尽枕河，巷巷通人家，世外生活画卷。流水、河堤、古桥、连绵的屋顶，树下闲适的生活景象构成的水墨江南画卷是这方水土的情愫。

△老街：古朴沧桑的石板路、文化沉淀的市井街巷……

△古树：现场河岸两侧有长势茂盛的香樟林，植物基底好，不仅形成天然氧吧，更是骆驼历史的见证，承载着时空的变迁，蕴含着文明的记忆……

景观切入点

Landscape entry point

追寻场地记忆，以水为引，融入在地文脉；

打造水乡IP，营造城北生活新核心。

老街空间形态与建筑空间结合，形成进退错落、里巷相接的景观空间，丰富空间层次。延续传统骆驼水乡街坊里巷的场所记忆，从空间形式、地面铺装等方面重现当年骆驼水乡生活场景。

△街坊里巷院场景再现| 铺装历史纹理的延续

我们希望以历史文脉为底色、现代元素为表情，品质居住为未来，重构时间与空间的画面，开启一种以文化为载体，邻水而居，近水而游，亲水而乐的未来生活模式。

设计介绍

Design Introduction

通过对文化的挖掘，设计上我们主要分为：商帮精神、归港泊舟、老街寻味、骆驼记忆、未来生活 5个篇章来打造场地记忆点，通过航行—归港—走街—停留—花园来渲染场景氛围。

△总彩平图

△空间场景分区

第一幕

航行（商帮精神）

骆驼老街因水而兴

自古商贸云集

我们将传统技艺融入现代都市生活

再现“与时而变”与“初心不移”的商帮精神

△效果图

骆驼老街既有中大河得天独厚的自然优势，因水而兴，自古以来就是市场日繁，商贸云集，同时也作为宁波商帮的主要发源地之一，名流辈出，他们顺流而上，以“与时而变”与“初心不移”的商帮精神，开辟一条激流而上的“沙船之路”；示范区入口巧妙的借用沙船作为设计灵感，借用船头形态，打造叠水景观，精神堡垒立面结合大量弧形亚克力板的风动装置，模拟“扬风起帆”的态势，整体形象界面打造一幅《千舟竞渡一帆起》的画面感，同时也是一种精神内核。

第二幕

归港（归港泊舟）

生活的航行

漫长而急遽

不同的心境

造就不同的生活

在这里我们可以放下身心的包袱

回归心灵的港湾

骆驼人因水而灵秀的崇文书香气质，朴实知礼的民俗；借此以现代手法打造一个沉浸式的落客前场，大面积的水景结合浮桥栈道，营造一种亲水体验，彰显品质优雅的场地气质，弧形水景作为门前对景，面材为鱼鳞瓦铺装，水流经过铺装表面更加细腻和有韵律感；在这里放下身心的包袱，回归心灵的港湾，感受归家的温馨接待，从而进入城市展厅。

第三幕

走街（老街寻味）

阳光穿过老街，青砖黑瓦，墙壁斑驳

骆驼的记忆在光影中浮动

千年古巷，不变的情怀

水乡老街的传统空间布局都是讲求以河为态，自然构成的，建筑布局进退错落，里巷相接，商业空间开合有序；这一点我们很好的借鉴到场地里面，结合传统的街、巷、挑台、埠头等空间形态，经过现代手法的修饰展现出一番新的生活印象。

第四幕

停留（骆驼记忆）

一座城市，一份记忆

小桥流水

波光涟漪

树影婆娑

梦回水乡骆驼

通过走访骆驼老街现有保留的老建筑，发现最有记忆感的不仅仅是墙上那些斑驳的裂痕，和瓦上绿意生机的青苔，历史的记忆点其实一直都是始于足下那些青石板园路，横拼竖错、朴实无华；这一记忆点也沿用到我们的铺装方式上，相信日后商业开放后，我们老街的风貌是一种既古朴又不失时尚的体验。

△效果图

随着城市化的进程，城市面貌的拆改焕新，骆驼老街日后大部分区域将不复存在，在新的网路铺开之后，更找不回以前的记忆点；我们希望打造一个可以让人停下来思考的场地，将老骆驼区域的地图打碎成冰裂纹场地铺装，让老骆驼人、新骆驼人围在一起，去寻找，去听听故事。

第五幕

花园（未来生活）

我们期待在繁杂喧闹的环境里

营造一个纯粹自然的花园空间

触动人内心深处的静谧与暖意

让生活慢下来

与自然更亲近一些

新时代人居生活的憧憬都是向往自然生态的，希望被包裹在一个花园社区里面，样板房花园主旨体现一种未来花园式生活的情景体验，与自然对话的森氧场所。

植物设计策略

Plant Design Strategy

最大限度的保留原生场地的记忆，主要以乌桕和香樟为主题大树营造林下自然惬意的空间氛围。其他区域均以植物组团手法种植，保证绿量，丰富天际线和季相变化。

1. 入口空间：乌桕林结合整形常绿灌木，保证下层视线通透，局部点缀多年生常绿蓝紫色系花镜，形成精致氛围感的入口空间。

2. 滨水街区：以香樟林为主，与河对岸原生香樟林相呼应，形成统一的滨水绿带界面。下层灌木主要为肾蕨，营造绿意蓬勃，生机盎然的休闲滨水空间。

3.巷道空间：整形绿篱结合叶片植物，重要节点空间营造精致花镜。

结  语

Conclusion

未来社区的建设是城市居住理念的发展趋势，是一种可固化可复制的模式；随着出让地块的趋小化，小区围界内所承担的功能越来越少，而人民对美好生活的品质追求越来越高，打破围墙的边界，从整体的角度审视项目，才能满足客户全时间维度的生活需求，提升整体产品竞争力；同时，这建立社区体系之下，我们也应该更注重在地文化的挖掘与物质、精神的保留，主题特色的凝练；结合未来大区共同构建我们Hyper-life社区生活圈的6大生活场景：生态场景、邻里场景、健康场景、文化教育场景、商业场景、形象场景。

项目档案

项目名称：宁波轨道置业·上河新境府

项目地址：宁波市镇海区骆驼街道

开发单位：宁波轨道交通集团

项目类型：实景展示区

设计风格：现代东方

景观设计面积：2898㎡

设计时间：2022.07-09

呈现时间：2023.05

景观设计：A&N尚源景观

景观设计技术指导：李世捷、鄢祖明、叶惠平

方案设计：张文杰、代泰忠、张启兵、程德银、蒋小红

施工图设计：田桂花、熊春燕、杨凯、邓祥薇、桂良泽、夏琳珏

后期服务：李峰

合作伙伴

建筑设计：上海地东建筑设计事务所有限公司

景观施工：宁波汇洲生态建设有限公司

摄       影：ZOOM琢墨建筑摄影