在青岛海岸万科城隐珠天地，工作空间和生活空间并置，嵌合于同一个与周边自然及景观视野保持联结的集聚式场地，展现多元化区域发展的未来潜力。
隐珠街区紧邻北侧西海岸新区，东临青岛影视基地，南向行政中心、海滨公园、灵山湾度假区，远离繁华喧扰的都市中心，是有待开发的西海岸新区的第一座里程碑。
作为首开区，如何和周围蓄势待发的环境相互协同，向人们标志出本地的未来发展潜力？ 我们可否为当地市民创造出一个公共休闲中心，满足人们未来工作、休闲、社交的多样化生活方式需求？甚至于，如何超前描绘出当代生活方式下，城市公共空间的下一步形态？
为了回应这些问题，我们希望打造一座多功能综合体寻求服务于居民社区，同时作为当地旅行地标建筑，由此构筑为一处面向现代生活方式的综合型集聚中心，成为连接工作、休闲和生活的桥梁。
全景视野
直面南山景色和远处的海岸风光，1.58万方的隐珠街区是位于西海岸新区中心轴线北侧的一个核心地块。不同于传统综合体设计中对高密度塔楼体量的严格层级限制，交错的立方体组合更为疏朗地构成主要的复合建筑体量。
高低错落的立方体空间，打破了传统点式塔楼遮挡视线的形态，L型塔楼以阶梯状的形态向两侧的公园延展，围合状的阶梯塑造了高低起伏的梯田式建筑。
山形社区
整个场地形如起伏的山脉和有序的梯田，从多个方向面朝海景敞开。大面积的退台成为了办公和商业区域的延伸，被绿植覆盖的阶梯露台不仅带来了山峦般的起伏韵律，也创造了区别于传统的开放式“室外、绿色商业及办公”的环境。共享互通的视线和相互关联的功能性，强化建筑与其用途之间的社会联系，协同塑造出迸发活力的社区。
不规则的阶梯式建筑轮廓、相互连接的屋顶花园、“山脊”和封闭的楼梯走道，过渡到较低层的开放式街道的零售店铺，而梯田景观融入了地面两侧的景观公园。
阶梯露台作为与上层室内空间相辅相成的室外空间，将办公空间与绿植花园、拥有幽静露台的酒店客房以及全景视野的餐厅等都融为一体。
社区商业的潜力
整个商业街区在转角处以及主干道沿线有三个引流入口，主入口直面十字路口，引导人群至中心广场，适合餐饮、娱乐、运动等多样的空间业态规划。
中央广场和梯田式的绿化露台，在视觉上与临侧的大型公园相辉映，带来了“都市绿洲”的感官效果，在极具秩序感的建筑体中营造出理想化的生活氛围，同时为西海岸的城市天际线增添一份活力。
我们将2000平方米的展示中心设在最重要的人流交汇处，并抬高至主入口上方三层的位置，占领了引人注目的焦点位。视觉上有“城市之窗”的效果，协同呼应着周围蓄势待发的发展前景。
东西冯整体规划昭示着未来人们对综合性生活方式的美好愿景，这座服务于社区的商业建筑有望发展为地标性建筑、成为区域未来发展的名片。我们希望通过具有预见性的社区商业设计吸引社区汇聚，激发人们在此工作、生活的各种可能性。
▽设计图
Project Information
项目名称：海岸万科城—隐珠天地
建筑设计：柯路建筑 CLOU architects
类型：综合体: 商业，办公
范围：建筑
客户：万科
项目地址：中国青岛
面积：商业16,600平方米, 办公16,400平方米
设计团队：Jan Clostermann，张志，Tiago Tavares，Christian Taeubert，Javier Pelaez Garcia，Ally Yen，Principia Wardhani，赵易乔，赵晶爽，王雅熙，丁乔，Otmane Outifa
施工图/MEP/结构：青岛北洋建筑设计有限公司
幕墙顾问：楷宴建筑咨询（上海）有限公司
景观设计：上海再普景观建筑设计咨询有限公司
摄影：吴清山
更新日期：2023-12-18 14:31:13
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