商业街区花园：万科云逸都荟

公司：	罗朗景观	类型：	景观
地区：	中国	标签：	展示区 \| 万科地产 \| 商业空间

南京，一座高速发展的新兴城市，随着都市化的不断推进，人们不再仅限于着眼对过往的回望，而是把关注点更多的放在了眼下的生活，如何运用有限的空间，提升居民的生活品质，同时又平衡商业与社区的关系？成为了罗朗设计师眼中新的议题。如今的南京，有着丰厚的历史遗迹，同时城市发展中的精致化与现代化，又贯穿着古今...

地块位于南京市江宁区，毗邻东山城市生活板块、百家湖综合发展板块、九龙湖综合发展板块，属于开发价值较高的核心地段。地块位于江宁区，可达性较好。车行主要通过双龙大道转竹山路、天印大道进入。地铁可以通过1号线天印大道站，到达基地附近。设计中需要解决的主要矛盾是：在喧闹与车水马龙的地段，营造出具有良好使用价值和精致感的空间。

在设计初期，设计师在选择开放空间还是封闭空间上产生了歧义，既要满足售楼区的商业要求，又要满足居民近在咫尺能够休憩娱乐的公园属性需求。最终设计师将这两种形式结合起来相互融合，从整体上看室内和室外的空间分布，呈现视觉上的咬合关系，在功能上也顺应了不同人群的需求。

在设计中提出了一个疑问：“如何以新的规划设计理念，打破人群对于社区品质的惯性思维？”定位于打造更生态、更舒适、更自由的生活场景，给每一位体验者创造出独一无二的Soft-Life柔软生活。Social（社交）：有高端的商业配套和社区中心，Oxygen（有氧）：有林荫大道街角公园还有分层的垃圾处理装置，Freedom（自由）：休闲漫步道与四通八达的地铁高速，Technology（智慧）：便捷的人工服务功能。

在第一次的方向探索中我们设想将场地设计成全开放的空间形式，结合红线外的绿地空间，以几何形体的草丘作为视觉塑造元素，功能上主要服务于周围的居民和休憩的行人，为客户展现未来商业街区的运作形态。

基于以强营销为目标的第二个方向是将场地规划成全封闭式的环境，将内外基本隔绝开来，形成传统闭合式的销售空间，主要服务于参观与购房的潜在客户。

提升社区生活品质的同时，以绿色生态的景观氛围为依托，提升住宅区本身的邻里交互。设计初始便筑起一个兼容并蓄的架构，以对人的思考为本源，构建一个C＋无限智慧社区。在功能上兼顾营销需求，与企业形象提升，增强社会效应。

以园为屏，以林为界，强调仪式感、互动性、场所感的营造。使用云逸都荟的叶形LOGO，在入口空间结合水景强调品牌形象，在镜面水景中加入金属线条和灯带，使夜景更加丰富。

延续景观整体空间模块，进一步延伸了C＋无限社区的设计理念，选取色彩较温润的方正铺装组合。以“森语 · 飞鸟乐园”为儿童区主题，还根据儿童不同年龄段设计不同的游玩设施，将场地和功能完美结合。

室内与室外设有不同的交流洽谈空间，多变的小尺度空间组合融入丰富的功能活动，递进式的公共空间交流场所设计，让交流与共享成为日常生活中的一种基调。

在植物的选择上，以亮叶灌木搭配花卉草本植物为主。给前来参观的游人一方幽香而闲适的区域，在这里闻着花香，感受着自然的抚慰，体验阳光和雨露。虽然花镜的花期时间和原本预估的开放时间有出入，但最终的效果没有太大区别。

城市中很多老旧城区缺少室外公共座椅、种植池及夜晚照明等服务设施，城市也缺少给予人们围合交流的开放空间。所以我们在设计中增添了很多座椅和景墙，与种植池绿化相结合，形成多种形式的组合模式和围合空间。

本次项目中入口叶形水景雕塑是项目的一大亮点，在落地施工的过程中，我们对玻璃堆砌的工艺进行了深入的研究，通过制作各种小样模型来验证我们想要达到的效果。水景元素的表现形式，是将云逸都荟的logo运用其中，找寻合适的材料拼合成树叶的形状，夜间埋地灯的暖光打在由玻璃组成的叶面上，折射出通透而幽静的光，带给戏水的人一丝清凉。