华侨城万科世纪水岸鸟屿浮云商业项目

公司：	SPARK思邦	类型：	建筑
地区：	中国	标签：	商业空间

项目基地

项目基地位于江西省南昌中心城区西南角，处在城市滨水生活的核心区域。赣江东岸，基地东侧紧邻象湖，水文丰富，数条抚河支流水系汇流于此。项目目标是让整个区域可以成为具有南昌特色的文化休闲目的地，打造滨湖亲水的复合休闲娱乐，与生态共生共荣的宜居环境，结合象湖文化资源的空间体验以及城市与自然相容的绿色世界。

▽整体片区规划

设计灵感

设计灵感来自南昌红土和自然湿地的有机形式，其线性、交织和起伏的地形所蕴含的力量，也会让人联想到当地文人的水墨画卷。希望将其吸收并运用到商业立面起伏的三维轮廓设计中去。

▽概念意向

▽设计草图

形体生成

与本商业项目毗邻的世纪水岸别墅项目遵寻了严格的方格网设计，如何通过建筑体量将象湖的湿地景观意向和别墅的方格建筑形体连接起来，是项目设计在初期构思时就遇到的挑战。为此，设计团队从传统的条式商业体块切出廊道，在形体上呼应别墅体块的同时将湿地景观引入。与此同时，设计师在当地湿地和红土中提取曲线的设计语言，应用到商业室外露台的设计中，并在二三层将商业体块串联，在完成从柔曲自然景观向方正居住单元过渡的同时，也让商业建筑本身也极具标志性。

▽形态生成

▽功能流线

设计团队特意将商业动线融合到“立面”的设计中，连接人们从地面到屋顶平台，从走道到庭院，由此创造出最大的实用性和舒适性。当人们身在其中被自然和建筑吸引时，自身也成了一道被欣赏的风景。在看与被看中将商业人流引导到更高的楼层，从而使二层三层的空间价值得到深度的挖掘。设计体现了一个开放、迷人、景观一体化的社区空间，人们可以在这里购物、闲逛、享受美食、体验与众不同的空间乐趣。

▽分层轴测图

材料色彩

为了打造尺度适宜又充满张力的曲线立面，项目在设计过程中进行了多轮的材料研究，从清水混凝土，小肌理钛锌板，GRC到最后定稿采用铝板幕墙，通过尽量少的板块和分缝达到纯净自然流动的建筑效果。其中最大的单块幕墙高度超过7m，女儿墙上口，立面折叠造型及室外吊顶收口，由一整块铝板折叠而成。

在立面色彩上，设计采用了衬托湿地植物绿色的白色灰色色系，通过白色铝板，超白玻璃，浅灰色石材地面以及深灰色金属杆件打造了极富层次感不同梯度的立面层次。与此同时，暖色的室外吊顶及露台地面配合曲线的轮廓，勾勒出了南昌红土的地域特色。

▽立面图

华侨城万科世纪水岸鸟屿浮云商业项目，作为整个片区开发的重要活力界面，意在突破传统的社区商业模式，把眼光放到更为广阔的城市空间，打造更具有标志性的区域目的地。为了达到别墅社区本身对私密性更高的要求，以及如何调和象湖自然的湿地景观语言和别墅区方格建筑语言，设计从南昌本土的地域性出发，用巧妙的建筑设计语言化解了这两者的冲突，呈现了社区商业的更多可能性，为商业提供了更多的户外空间，也为来访者提供了更好的欣赏象湖美景的平台。这可能才是这个项目的真正价值所在。

▽行人视角