Dreamland追光咖啡馆

公司：	即时设计研究所	类型：	建筑
地区：	中国	标签：	咖啡馆

引言

科技园区为创新提供了土壤，咖啡馆成为其呼吸的肺。前者追求效率，后者滋养灵感，二者的张力正是进步的源泉。

—— 《柏林的科技革命：从废墟到硅谷》

△鸟瞰

背景

中国的科技产业园历经37年发展，从53家增至178家国家级园区+超1000家省级园区，成为国家的经济核心引擎。然而，70%的产业园区也同时面临着咖啡馆、书吧、共享办公等“第三空间”严重缺失的问题。此类空间的缺失降低了产业园区的人才留存率。当下，产业园区正从“单一生产”向“三生融合”（生产+生活+生态）进行蜕变。

场地

园区提供综合服务楼一楼西侧作为改造基础。因为是更新类项目，设计面对着诸多制约条件。

△场地原貌

一是，楼体本身的制约。空间原作为办公室使用，虽然是框架结构，但是部分墙体及管道因为使用需求无法拆除。

二是，改造后的咖啡馆需要与所在楼体及园区环境相对协调。需要与原建筑内的服务大厅、卫生间形成功能连接，但又不能相互干扰。

三是，运营盲点。因为工业园区未有成熟的商业服务思路，即时设计在实地调研及走访后，梳理了集合咖啡、简餐、读书、自助超市、临时会议等多功能的复合运营思路。

舶来与在地

咖啡店虽为舶来品，但本质上是为人群提供社交的场所。在中国的传统建筑形式中的“轩”，是一种常依附于主体建筑的空间形式。具有开敞、轻盈、高爽、临景等核心特征，也是非正式、轻松的社交场所。于此，即时设计以“轩”的空间特征为发想，对传统的咖啡店铺进行在地转译，试图创造一种结合“中国性”与“当代性”的场所精神。

△园区入口视角

△北立面

△西立面

递进

面对场地，即时设计将空间划分为五个层次，从外到内依次是外摆花园、檐下空间、共享区、点单区、内廊区，其空间关系由开放层层递进到私密、满足不同人群的社交需求。

△空间生成动图

外摆花园保留原始绿地，建造叠层的步道连接场地南、北、西三侧道路，在消解场地高差的同时，引导人流进入。自然形成的南北两个庭院通过花池和连体桌椅进行围合，材料上则通过砾石、水洗石、水磨石进行自然过渡，形成一个类似台基的区域。

△外摆花园

檐下空间是咖啡馆的展示面，也是室内外的缓冲地带，目的是最大限度地引入光线、空气和景观，实现内外空间的交融。

△西侧檐下空间

△南侧檐下空间

主立面结合原建筑所强调的框架结构和折板造型，以水磨石基座为底，以木构为框架，柱间内置可完全开敞的折叠窗，视野无阻隔，再通过钢索拉结轻薄观感的金属屋面，形成轻盈透气的半室外庇护空间，有效缓解了原建筑的严肃氛围。

△西侧入口空间

△北侧入口空间

外向的“家”

内部空间的打造，区别于园区现有的办公环境，旨在营造住家般温馨放松的氛围，类比住家的会客厅、书房、厨房、餐厅、卧室等分区，为满足聊天、独处、协作等事件场景，即时设计设置了六种不同形式的桌椅组合方式，以不同材质和色彩的墙体作为 “空间定义装置”，通过层叠、交叉、弯曲，形成一个非网格化的动态空间，引导顾客探索并获得归属感。