中海广州·观澜府

公司：	奥雅股份	类型：	景观
地区：	中国	标签：	展示区

Life in garden

真实社区里的花园生活是什么样子？

是触手可及的叶尖和随处而憩时头顶的林梢，

是在雨林间的自由呼吸；

是创造的场所，分享与交流自然健康的生活方式；

是面向全龄的美好生活发生器；

是功能完善，又能产生情感联系，让你关心的地方。

花园是生活中的那件事，

而我们关心的是整个生活。

项目始于疫情爆发时，当时整个行业开始了对于回归生活本质、居所与家园关联性的思考。

在居住区的基底上如何提炼出“家园”的真实生活需求，重新思考场景的多样化和居所功能性，去除不必要的景观装饰与过渡设计；从而真正去研究功能布局的合理化配置，创造满足业主真实需求与使用价值的生活场所——这是在项目开端的出发点与思考方向。

背景

Background

广州中海 · 观澜府位于海珠区创新湾，两江交汇的中间段，是具有为数不多南向观江景的绝佳资源。项目占地面积约25791㎡，景观面积约17000㎡，由住宅区、公寓区及配套幼儿园组成。周边已规划丰富的市政及生活配套，具备形成多元滨江社区的基底条件。

挑战

Challenge

景观面临四个极具挑战的难点课题：

1、容积率高达6.9，如何提高景观空间的利用率以满足住户生活需求，并减少超高层建筑所带来的视线压抑感；

2、为保证户内江景视线最大化，地面景观空间边界被分隔得较零碎，缺乏集中性、完整的景观空间基底；

3、居住区景观空间局促，且超高层带来大面积消防规范空间，如何塑造丰富的景观花园体验；

4、在新时代一线滨江社区的语境下，如何最有效发挥资源优势，形成对此类城市居住课题的探索经验。

思路

Thoughts

在景观设计启动时，结合规划及建筑条件，首先建立系统性设计线框，用各子系统的搭建形成一套完整的设计逻辑。

拉通各专业工作界面，最大化利用场地资源，研究出本项目定制设计方法，将消极的条件转化为项目的设计亮点。

\\ 建立多维立体空间，激活边界点亮中心 \\

▽将落客雨棚与大门整体造型相融合，形成统一立面

高层居住区内景观地景面积较为局促，园区高峰时段的景观容量问题急需解决。同时，在超高层的围合之下，要尽量避免垂直空间的视线压迫感，引导视线朝横向发展。

景观结合归家及内部流线系统，塑造三层到达体系：酒店式大门—私属花园—单元入户。从入口大门延伸出风雨连廊体系，既创造无风雨归家的体验，又可以作为串联空间的媒介，链接园区内所有室内外功能，充分利用场地边界、楼宇间的空间潜力，创造每一栋楼的私属花园。

▽从大门前场的落客处雨棚至园区内风雨两廊直至单元入户，为住户创造无风雨归家体验

利用连廊所形成视线上层视野边框，引导视线朝水平向延伸；创造出更多具有功能性的灰空间，减少超高层的视线压迫感。同时，扩大可利用的景观功能空间面积，将住户引至不同主题花园，缓解高峰段的空间使用需求。

▽将连廊系统与单元入户形象、架空层等相结合，创造空间不断开和阖奇趣体验

▽弱化道路系统的线性链接，转化为以平台与空间相连、场景与视点结合的空间对景

在仅有的相对大尺度空间里设置立体雨林花园，是项目的点睛之笔。中心花园内部发展竖向空间，设置立体连桥、创造多层次花园内容。连桥造型简洁，借用连桥串联社区会客厅、雨林书吧、趣味看台、雨林水景等多个空间。在有限的地景空间中，营造多重场景体验，缓解景观高峰时段的人数分布聚集点。

结合岭南秀茂的植物特点，转换传统的“配景式”绿化手法，在中心花园以雨林式的种植手法与硬景相互掩映，结合片状水景的烘托形成岭南的特色风情表达，增加视线在空间绿量的饱满度和丰富度。

▽通过雨林弱化桥体的体量感，将连桥每一处节点与景观功能相结合，做到空间的最大化利用。

▽借用立体连桥营造亲水雨林场景，同时丰富社交空间的多种形式

▽特色雨林式的种植营造更丰满的空间绿量感，缓解因过多消防登高面所带来的绿量不足问题。

▽将客群的景观需求具象化，结合社区运营思路转化传统的室外会客厅为社区书吧；与雨林特色植物相互掩映、互为对景

\\ 室内外空间串联，营造共融生活场景 \\

挖掘具有使用价值的生活场所——在项目中对所有首层功能进行系统化的梳理，形成首层功能体系环。打破室内外的边界，将空间形态与功能进行相互渗透与交织，营造高品质灰空间。强调室内外空间的连续性与功能互动性。

结合归家动线与入户大堂视线，根据宅间的不同尺度、光照条件，通过不同景观手法消除空间的边界感，降低因景观空间不足而造成的空间局促感。

▽将入户花园自然渗透至中心花园，形成动与静的虚隔。

▽风雨连廊串联所有架空层，在连廊流线上塑造休憩空间，与口袋花园互为对景

▽位于归家动线上的宅间花园，利用风雨连廊与建筑雨棚的灰空间逐步过度到室外花园。

▽将架空层中的茶室与室外平台、入户空间进行渗透，视线与功能相互联动

▽将东侧登高面保留基本功能道路，留白处理作为今后的社区露营草坪

\\ 口袋花园渗透，满足真实需求 \\

解决空间面积的局限，从真实的社区生活出发，将宅间有限空间转化为主题丰富的口袋花园，最大化挖掘每个空间的功能价值。营造四个口袋花园—思想花园、冥想花园、儿童户外学堂、海宝农场，并与之周边的架空层功能相结合。

在冥想花园中，借助场地位于人流量较低的空间位置条件，用大面积软景搭配塑造出静谧与空灵的尺度感。生态的种植手法、创新的搭配，营造出疗愈的私密社交场所。

▽从入户风雨连廊通过灰空间渗透到室外花园

在项目中沿用示范区的“海宝”IP，在较开敞的口袋花园中以“可食用花园”的生活理念，配置蔬果种植区、光影花房、儿童活动沙坑、架空层共享厨房等功能。用运营思路进行场地设计，打造“海宝农场”、提升业主的社区参与度。在农场中划分固定种植区进行业主认领与维护，非固定种植区则引用自动喷灌系统由物业进行日常维护。

▽在海宝农场通过对不同蔬果的生态习性研究进行合理搭配